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      房屋建筑工程管理創新路徑淺述

      發布時間:2020-10-23 09:20所屬分類:建筑工程加入收藏

      摘要:隨著社會的進步,經濟的不斷發展,人們對居住環境的要求也越來越高,對房屋建筑質量的要求也越來越高。對建筑單位來說也是一件好事,起碼對

        摘要:隨著社會的進步,經濟的不斷發展,人們對居住環境的要求也越來越高,對房屋建筑質量的要求也越來越高。對建筑單位來說也是一件好事,起碼對自己的要求更嚴格了,對自己的施工質量更加重視,施工期間每個環節都應該嚴加把關,與此同時要不斷的創新管理理念和管理模式,來實現科學的質量管理,確保人們的生活質量生活水平。

        關鍵詞:房屋建筑;工程管理;創新路徑

      建筑工程論文

        引言:在時代不斷的變化過程中,房屋建筑工程質量的管理已經成為建筑工程監管工作的一個重要環節,住房建設質量也是衡量住房建筑好壞的一個標準。房屋建筑工程的管理對施工的質量以及安全起到了直接的作用,在施工的過程中,要不斷的完善,改進,加強,創新建筑監管制度,保障住房建設項目水平和質量。本文就房屋建筑工程創新路徑加以分析和探討。

        一、房屋建筑工程監管工作的重要性

        房屋建筑的好壞直接關系到居住人們的生活。從建設單位的角度來看,有效的房屋建筑工程管理可以節省施工天數,施工人員數量,施工單位財力的同時又能保證房屋的質量達到標準要求;從居住人民的角度來說,對房屋建筑工程的監督直接影響到居住環境是否安全;從施工的角度來說,有效的工程監管關系到施工工程的順利進行,在施工過程中有什么問題時可以及時提出并解決1。

        二、房屋監管過程中存在的問題

        監管人員不負責,整體素質不高。根據調查研究,在國內參加施工建設的工程管理從業人員,通常存在著知識單一,專業技術差,并不是全職,年齡大同時也缺乏施工方面的法律法規知識,建筑結構技術知識也十分缺乏2。

        在國內,監管工作一般都是在施工的過程中。因此就會造成對施工圖紙不熟悉(在開始移交工作時才將圖紙給監管人員),對項目的建設和計劃就有一定的難度。在一開始的招標,計劃,設計以及工程的試運營階段都需要監管,但是監工人員沒有進行跟蹤,就阻礙了監管部門對工作的建設管理。具體流程可見下圖。

        在項目的施工過程中,監管部門有責任但沒有實在的權利,就很難將監管工作做好。在項目工程中,施工方和監管部門是委托和被委托的關系,在施工過程中監管方的力量很薄弱,很難對施工項目進行控制管理,所以對監管工作中相關的權利得不到保證。

        三、房屋建筑工程管理的創新

        監管部門和施工部門要進行合作才能將房屋建筑工程做好,隨著社會的進步與發展,以前的管理制度與當今社會不再相適,所以需要改革和創新。

        首先需要完善制度,健全機制,將建筑行業的法律法規和現在社會的狀況相結合,制度一套現在的建筑工程管理制度。國內建筑行業并不規范,這就需要國家有關部門出臺相關政策來改善現狀。建立完善施工建設方面的法律法規來約束房屋建筑市場,盡快去除不符合現狀的條款,再來遺留補缺。

        其次需要健全考核機制,增加人工薪酬,定時培訓。如果僅僅是每天上班下班就很難保證施工質量,因此需要對監管部門工作人員進行績效考核,考核直接與工資掛鉤;適當的根據工程給予相應的獎金或者是增加工資以此來調動工作人員的積極性,讓他們負責人,并不是為了拿工資而拿工資;任何時候學習都是一輩子的事情,所以要讓監管人員進行定時培訓,更新自己的管理知識,找到適合自己的管理方法,在施工的過程中,肯定不是一帆風順的,在任何適合都要有隨機應變的能力,來解決所遇到的工程問題3。

        然后在招聘時要有一定的管理經驗和管理方法,還要有相關的建筑知識。監管人員還要有一定的職業道德,要為自己的工作負責。因此在招聘監管人員是一定要嚴格把關,監管人員在監督工作時起到了至關重要的作用,與我們最后工程的質量完成度息息相關。

        最后監管部門要對合同嚴格把關,合同管理也是我們監管部門監督工作中最重要的一項。合同的作用至關重要,一字之差就會改變當中的意思,合作中也規定了業主和承辦方的權利和義務,同時也是評估項目工程實施過程中雙方利益的基雙方基礎,也是評估質量的標準。合作具有法律效應,一旦簽訂雙方必須遵守規定且不能違約,雙方也要受合同的約束,按照合同辦事,如果雙方有糾紛意見也要參照合作。所以監管人員一定要認真解讀合同內容。

        想要工程質量得到保證,工作效率提高,在工程上極大程度的保證財力和物力得到最大程度的使用,監管人員和現場施工人員是非常重要的,而施工人員要受監管人員的指揮,所以監管人員和施工人員關系要融洽。在現代社會中,人的素質是非常重要的,人與人之間要相互體諒,相互尊重才能把事情做好。施工人員要聽監管人員的安排,監管人員也要站在施工人員的角度考慮為之考慮。監管人員在做房屋監督管理工作時也要為施工人員進行考核給他們制定條款,來約束他們把施工工作做好,施工人員沒什么高的文化,條款也不要太復雜,盡量能讓施工工人熟知。兩者相輔相成,才能將我們的房屋建筑管理工作做好。

        結束語:隨著我國社會經濟的不斷發展和科學水平的不斷提高,建筑行業迎來了空前的發展機遇,但是在建筑工程施工管理創新方面依然還存在著很多問題,這些問題的存在對于建筑行業的未來發展是一個巨大的挑戰。如不及時的解決這些問題,長此以往,終究會對我國經濟的發展產生影響。建筑行業應該對此有充分的認識,根據目前存在的問題,制定針對性的解決措施,對自身的施工管理系統進行創新,用更加科學合理的方式來進行施工管理,從而促進建筑行業的健康持續發展。

        參考文獻:

        [1]陳新梅.房屋建筑工程監管現場質量管理淺析[J].知音勵志,2016(17):255-256.

        [2]王輝.房屋建筑工程監理單位項目質量管理實踐[D].上海交通大學,2013.

        [3]董臻,尚衍磊,李柏霖.建筑工程施工房屋建筑管理及創新[J].裝飾裝修天地,2019(10):69-71.

        作者:李旭飛

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